1 bis Impasse du Roc de Cerdanya, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya, affiche un prix moyen de 2 909 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 492 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 213 mètres
Ventes au 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc de Cerdanya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 14.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Roc de Cerdanya est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
