3 Impasse Ker Anna, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ker Anna, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Ker Anna, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 851 mètres
Ventes au 3 Impasse Ker Anna
Les 4 ventes au 3 Impasse Ker Anna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ker Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ker Anna, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ker Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ker Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ker Anna dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ker Anna par rapport à la voie
Sur Impasse Ker Anna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Impasse Ker Anna se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ker Anna par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Ker Anna se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 16.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Ker Anna à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Ker Anna est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
