2 Route de l’Ermitage, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 2 925 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de l’Ermitage, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Route de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Route de l’Ermitage se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Ermitage par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de l’Ermitage se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 15.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de l’Ermitage à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 2 Route de l’Ermitage est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
