4 Rue de la Souccarade, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Souccarade, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Souccarade, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 26 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 512 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Souccarade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Souccarade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Souccarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Souccarade, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Souccarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Souccarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Souccarade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Souccarade par rapport à la voie
Sur Rue de la Souccarade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 4 Rue de la Souccarade se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Souccarade par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Souccarade se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 13.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Souccarade à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Souccarade est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
