13 Rue des Cabris, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cabris, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², identique à celui du n°3 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue des Cabris, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cabris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cabris, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cabris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cabris par rapport à la voie
Sur Rue des Cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 13 Rue des Cabris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cabris par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cabris se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 119.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
