5 Rue des Courrioles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Courrioles, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Courrioles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Courrioles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Courrioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Courrioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Courrioles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Courrioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Courrioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Courrioles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Courrioles par rapport à la voie
Sur Rue des Courrioles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 Rue des Courrioles se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Courrioles par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Courrioles se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 4.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Courrioles à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Courrioles est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
