1 Rue des Cyclamens, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cyclamens, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 527 mètres
Ventes au 1 Rue des Cyclamens
Les 2 ventes au 1 Rue des Cyclamens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cyclamens, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Rue des Cyclamens se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cyclamens par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cyclamens se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 18.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cyclamens à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cyclamens est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
