10 bis Rue des Genets d’Or, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Genets d’Or, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Genets d’Or, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 984 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Genets d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Genets d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Genets d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Genets d’Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Genets d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Genets d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Genets d’Or dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Genets d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Genets d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 10 bis Rue des Genets d’Or se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Genets d’Or par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Genets d’Or se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 25.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Genets d’Or à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Genets d’Or est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
