Rue du Canigou, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canigou, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canigou dans son marché local
Prix Rue du Canigou par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canigou se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 32.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canigou à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé Rue du Canigou est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canigou
Les ventes enregistrées Rue du Canigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 816 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 1850 mètres
- - Collège climatique et Sportif à 1850 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1722 mètres
- - Lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 1850 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 809 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canigou
Adresses Rue du Canigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canigou, classées par tranches de numéros.
