2 Rue des Roches Claires, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches Claires, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Roches Claires, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches Claires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roches Claires, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches Claires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Rue des Roches Claires se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches Claires par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches Claires se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 70.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
