1 bis Rue des Villas, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Villas, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 225 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Villas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 1 bis Rue des Villas se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Villas par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Villas se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 1.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Villas à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Villas est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
