8 Rue du Camping, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Camping, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Camping, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 30 parkings - 1866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Camping
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Camping, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Camping dans son marché local
Prix du 8 Rue du Camping par rapport à la voie
Sur Rue du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 8 Rue du Camping se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Camping par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Camping se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 4.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Camping à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Camping est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
