37 Rue du Canigou, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°39 et du 4.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 37 Rue du Canigou, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 1015 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1025 mètres
Ventes au 37 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 37 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Canigou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 37 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 37 Rue du Canigou se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Canigou par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Canigou se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 24.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
