20 bis Rue du Casteilla, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Casteilla, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°18 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Casteilla, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 132 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 427 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Casteilla
Une vente a été recensée au 20 bis Rue du Casteilla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Casteilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Casteilla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Casteilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Casteilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Casteilla dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Casteilla par rapport à la voie
Sur Rue du Casteilla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 20 bis Rue du Casteilla se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Casteilla par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Casteilla se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 6.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Casteilla à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Casteilla est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
