2 ter Rue du Gallinas, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Gallinas, affiche un prix moyen de 3 590 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Gallinas, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 1063 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Gallinas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Gallinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Gallinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Gallinas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Gallinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Gallinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Gallinas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Gallinas par rapport à la voie
Sur Rue du Gallinas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 ter Rue du Gallinas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Gallinas par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Gallinas se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 41.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Gallinas à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Gallinas est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
