7 Rue du Mazerat, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mazerat, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mazerat, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1018 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Lycée à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 338 mètres
- - Collège climatique et Sportif à 338 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- - Lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 338 mètres
Ventes au 7 Rue du Mazerat
Une vente a été recensée au 7 Rue du Mazerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mazerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mazerat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mazerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mazerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mazerat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mazerat par rapport à la voie
Sur Rue du Mazerat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 7 Rue du Mazerat se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mazerat par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mazerat se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 18.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mazerat à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mazerat est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
