7 d Rue Plane Sud, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Plane Sud, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°5 c et de n°3 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Rue Plane Sud, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 700 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue Plane Sud
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue Plane Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue Plane Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue Plane Sud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Plane Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Plane Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Plane Sud dans son marché local
Prix du 7 d Rue Plane Sud par rapport à la voie
Sur Rue Plane Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 7 d Rue Plane Sud se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Plane Sud par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Rue Plane Sud se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 21.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Rue Plane Sud à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 7 d Rue Plane Sud est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
