3 Traverse de l’Ermitage, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse de l’Ermitage, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de l’Ermitage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Traverse de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Traverse de l’Ermitage se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de l’Ermitage par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de l’Ermitage se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 22.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse de l’Ermitage à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse de l’Ermitage est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
