7 Traverse de la Conque Verte, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse de la Conque Verte, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Traverse de la Conque Verte, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 64 parkings - 2098 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 674 mètres
Ventes au 7 Traverse de la Conque Verte
Les 6 ventes au 7 Traverse de la Conque Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse de la Conque Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse de la Conque Verte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la Conque Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la Conque Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse de la Conque Verte dans son marché local
Prix du 7 Traverse de la Conque Verte par rapport à la voie
Sur Traverse de la Conque Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 7 Traverse de la Conque Verte se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse de la Conque Verte par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse de la Conque Verte se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 25.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Traverse de la Conque Verte à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 7 Traverse de la Conque Verte est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
