3 Cami de la Nugreda, 66360 Fontpédrouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cami de la Nugreda, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cami de la Nugreda, 66360 Fontpédrouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontpédrouse.
2 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontpédrouse - Rn 116 à 331 mètres
- - Fontpédrouse à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cami de la Nugreda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cami de la Nugreda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cami de la Nugreda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cami de la Nugreda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cami de la Nugreda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cami de la Nugreda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cami de la Nugreda dans son marché local
Prix du 3 Cami de la Nugreda par rapport à la voie
Sur Cami de la Nugreda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Cami de la Nugreda se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cami de la Nugreda par rapport à Fontpédrouse et à Pyrénées-Orientales
À Fontpédrouse, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cami de la Nugreda se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Fontpédrouse et -45.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontpédrouse a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 3 Cami de la Nugreda à Fontpédrouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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