2 Impasse des Coutius, 66210 Fontrabiouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coutius, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Coutius, 66210 Fontrabiouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontrabiouse.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coutius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coutius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coutius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coutius, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coutius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coutius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coutius dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coutius par rapport à la voie
Sur Impasse des Coutius, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 2 Impasse des Coutius se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coutius par rapport à Fontrabiouse et à Pyrénées-Orientales
À Fontrabiouse, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coutius se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Fontrabiouse et 66.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontrabiouse a augmenté de 113.47 % sur 1 an et augmenté de 313.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 078 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au 2 Impasse des Coutius à Fontrabiouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.
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