8 Cami de Las Clauses, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cami de Las Clauses, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cami de Las Clauses, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Formiguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cami de Las Clauses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cami de Las Clauses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cami de Las Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cami de Las Clauses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cami de Las Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cami de Las Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cami de Las Clauses dans son marché local
Prix du 8 Cami de Las Clauses par rapport à la voie
Sur Cami de Las Clauses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 8 Cami de Las Clauses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cami de Las Clauses par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cami de Las Clauses se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 46.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 22.14 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 8 Cami de Las Clauses à Formiguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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