29 Cami de Las Coloumines, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Cami de Las Coloumines, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°31 et du 5.66 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Cami de Las Coloumines, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Formiguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 742 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 247 mètres
Ventes au 29 Cami de Las Coloumines
Les 3 ventes au 29 Cami de Las Coloumines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Cami de Las Coloumines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Cami de Las Coloumines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Cami de Las Coloumines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Cami de Las Coloumines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Cami de Las Coloumines dans son marché local
Prix du 29 Cami de Las Coloumines par rapport à la voie
Sur Cami de Las Coloumines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 29 Cami de Las Coloumines se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Cami de Las Coloumines par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Cami de Las Coloumines se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 71.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Cami de Las Coloumines à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 29 Cami de Las Coloumines est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
