7 Cami de Las Esplaneillas, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cami de Las Esplaneillas, affiche un prix moyen de 4 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cami de Las Esplaneillas, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Formiguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cami de Las Esplaneillas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cami de Las Esplaneillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cami de Las Esplaneillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cami de Las Esplaneillas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cami de Las Esplaneillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cami de Las Esplaneillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cami de Las Esplaneillas dans son marché local
Prix du 7 Cami de Las Esplaneillas par rapport à la voie
Sur Cami de Las Esplaneillas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 7 Cami de Las Esplaneillas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cami de Las Esplaneillas par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cami de Las Esplaneillas se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 67.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cami de Las Esplaneillas à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 7 Cami de Las Esplaneillas est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
