26 Carrer d’Andorra, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Carrer d’Andorra, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Carrer d’Andorra, 66210 Formiguères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Carrer d’Andorra
Aucune vente n'a été recensée au 26 Carrer d’Andorra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Carrer d’Andorra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Carrer d’Andorra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Carrer d’Andorra dans son marché local
Prix du 26 Carrer d’Andorra par rapport à la voie
Sur Carrer d’Andorra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 26 Carrer d’Andorra se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Carrer d’Andorra par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Carrer d’Andorra se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 115.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Carrer d’Andorra à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 26 Carrer d’Andorra est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formiguères a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2021 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
