1 Carrer de l'Ange, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carrer de l'Ange, affiche un prix moyen de 2 930 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrer de l'Ange, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Formiguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 76 mètres
Ventes au 1 Carrer de l'Ange
Une vente a été recensée au 1 Carrer de l'Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrer de l'Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrer de l'Ange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrer de l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrer de l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrer de l'Ange dans son marché local
Prix du 1 Carrer de l'Ange par rapport à la voie
Sur Carrer de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Carrer de l'Ange se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrer de l'Ange par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrer de l'Ange se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 15.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrer de l'Ange à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 1 Carrer de l'Ange est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
