2 Carrer Del Casteil, 66210 Formiguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Del Casteil, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer Del Casteil, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Formiguères.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer Del Casteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer Del Casteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Del Casteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Del Casteil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Del Casteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Del Casteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Del Casteil dans son marché local
Prix du 2 Carrer Del Casteil par rapport à la voie
Sur Carrer Del Casteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Carrer Del Casteil se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Del Casteil par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer Del Casteil se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 34.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formiguères a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2021 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 2 Carrer Del Casteil à Formiguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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