8 Carrer Del Crespi, 66210 Formiguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Carrer Del Crespi, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Carrer Del Crespi, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Formiguères.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 116 mètres
Ventes au 8 Carrer Del Crespi
Les 2 ventes au 8 Carrer Del Crespi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carrer Del Crespi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carrer Del Crespi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carrer Del Crespi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carrer Del Crespi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carrer Del Crespi dans son marché local
Prix du 8 Carrer Del Crespi par rapport à la voie
Sur Carrer Del Crespi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 8 Carrer Del Crespi se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carrer Del Crespi par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Carrer Del Crespi se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 18.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formiguères a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2021 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 8 Carrer Del Crespi à Formiguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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