2 Carrer Sol i Neu, 66210 Formiguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Sol i Neu, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carrer Sol i Neu, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Formiguères.
2 niveaux - 14 logements - 957 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2981 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2990 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2978 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2986 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2983 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2988 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2974 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2976 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2970 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2966 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2972 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2968 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2965 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer Sol i Neu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer Sol i Neu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Sol i Neu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Sol i Neu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Sol i Neu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Sol i Neu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Sol i Neu dans son marché local
Prix du 2 Carrer Sol i Neu par rapport à la voie
Sur Carrer Sol i Neu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Carrer Sol i Neu se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Sol i Neu par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer Sol i Neu se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 38.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formiguères a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2021 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 2 Carrer Sol i Neu à Formiguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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