4 Impasse del Soula, 66210 Formiguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse del Soula, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse del Soula, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Formiguères.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse del Soula
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse del Soula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse del Soula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse del Soula, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse del Soula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse del Soula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse del Soula dans son marché local
Prix du 4 Impasse del Soula par rapport à la voie
Sur Impasse del Soula, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 Impasse del Soula se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse del Soula par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse del Soula se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 15.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formiguères a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2021 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 4 Impasse del Soula à Formiguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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