2 Passatge Jean Sans, 66210 Formiguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passatge Jean Sans, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passatge Jean Sans, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Formiguères.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passatge Jean Sans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passatge Jean Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passatge Jean Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passatge Jean Sans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passatge Jean Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passatge Jean Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passatge Jean Sans dans son marché local
Prix du 2 Passatge Jean Sans par rapport à la voie
Sur Passatge Jean Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Passatge Jean Sans se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passatge Jean Sans par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passatge Jean Sans se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 35.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formiguères a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2021 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 2 Passatge Jean Sans à Formiguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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