18 bis Avenue du Roussillon, 66300 Fourques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°19 mais inférieur de 14.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 bis Avenue du Roussillon, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue du Roussillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 18 bis Avenue du Roussillon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Roussillon par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue du Roussillon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Fourques et -19.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 18 bis Avenue du Roussillon à Fourques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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