2 Rue de l’Albe, 66300 Fourques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Albe, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Albe, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Albe
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Albe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Albe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Albe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Albe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Albe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Albe dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Albe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Albe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Rue de l’Albe se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Albe par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Albe se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 6.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 Rue de l’Albe à Fourques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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