3 Rue de la Tramontane, 66300 Fourques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Tramontane, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2141 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tramontane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 Rue de la Tramontane se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tramontane se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Fourques et -3.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 3 Rue de la Tramontane à Fourques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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