12 Rue des Albères, 66300 Fourques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Albères, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Ventes au 12 Rue des Albères
Une vente a été recensée au 12 Rue des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Albères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Rue des Albères se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Albères par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Albères se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Fourques et -26.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 12 Rue des Albères à Fourques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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