1 Rue des Gênets, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gênets, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue des Gênets, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 1 Rue des Gênets
Les 2 ventes au 1 Rue des Gênets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gênets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gênets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gênets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gênets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gênets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gênets par rapport à la voie
Sur Rue des Gênets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 Rue des Gênets se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gênets par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gênets se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Fourques et -6.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
