12 Rue des Muscats, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Muscats, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Muscats, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 12 Rue des Muscats se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muscats par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muscats se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 0.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
