4 Rue des Muscats, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue des Muscats, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Muscats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 4 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Rue des Muscats se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Muscats par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Muscats se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Fourques et -17.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
