17 Avenue Pasteur, 66130 Ille-sur-Têt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pasteur, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 382 mètres
- - Ille-sur-Têt à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 292 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 17 Avenue Pasteur se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pasteur par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pasteur se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 43.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pasteur à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pasteur est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 44.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 17 Avenue Pasteur à Ille-sur-Têt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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