25 Avenue Pasteur, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Pasteur, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 309 mètres
- - Ille-sur-Têt à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 351 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 25 Avenue Pasteur se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pasteur par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Pasteur se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 43.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Pasteur à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Pasteur est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
