35 Avenue Pasteur, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Pasteur, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 213 mètres
- - Ille-sur-Têt à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 427 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 35 Avenue Pasteur se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pasteur par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Pasteur se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 41.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Pasteur à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Pasteur est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
