60 Avenue Pasteur, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°62 mais supérieur de 13.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue Pasteur, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 225 mètres
- - Ille-sur-Têt à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 415 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 60 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 60 Avenue Pasteur se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Pasteur par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Pasteur se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 33.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue Pasteur à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue Pasteur est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
