40 Boulevard Jean Bourrat, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jean Bourrat, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard Jean Bourrat, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 260 mètres
- - Ille-sur-Têt à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 736 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Jean Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Jean Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Jean Bourrat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jean Bourrat dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jean Bourrat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 40 Boulevard Jean Bourrat se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jean Bourrat par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Jean Bourrat se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et -40.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt a augmenté de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 40 Boulevard Jean Bourrat à Ille-sur-Têt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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