1 Impasse de la Rodone, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Rodone, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Rodone, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 222 mètres
- - Ille-sur-Têt à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 772 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Rodone
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Rodone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Rodone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Rodone, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Rodone dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Rodone par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rodone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 Impasse de la Rodone se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Rodone par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Rodone se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et -42.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Rodone à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Rodone est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
