1 Impasse Despres, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Despres, affiche un prix moyen de 1 768 €/m².Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Despres, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 148 mètres
- - Ille-sur-Têt à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 559 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Despres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Despres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Despres, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Despres dans son marché local
Prix du 1 Impasse Despres par rapport à la voie
Sur Impasse Despres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Impasse Despres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Despres par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Despres se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 30.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Despres à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Despres est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
