7 Place de la Resistance, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Resistance, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 222 mètres
- - Ille-sur-Têt à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 571 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Resistance, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 7 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 7 Place de la Resistance se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Resistance par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Resistance se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 44.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Resistance à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Resistance est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
