2 Route de Corbere, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Corbere, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Corbere, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1775 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Gare Sncf à 98 mètres
- - Ille-sur-Têt à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 725 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Corbere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Corbere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Corbere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Corbere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corbere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corbere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Corbere dans son marché local
Prix du 2 Route de Corbere par rapport à la voie
Sur Route de Corbere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Route de Corbere se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Corbere par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Corbere se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 32.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Corbere à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Corbere est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
