7 Rue Ampere, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°8 bis et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ampere, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 299 mètres
- - Ille-sur-Têt à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 430 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ampere, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 7 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 7 Rue Ampere se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ampere par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ampere se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 43.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ampere à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ampere est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
