4 Rue de Bourdeville, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourdeville, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bourdeville, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Gare Sncf à 126 mètres
- - Ille-sur-Têt à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 635 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 240 mètres
Ventes au 4 Rue de Bourdeville
Les 2 ventes au 4 Rue de Bourdeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bourdeville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourdeville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourdeville par rapport à la voie
Sur Rue de Bourdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Rue de Bourdeville se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourdeville par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bourdeville se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bourdeville à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bourdeville est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
