1 Rue de la Parayre, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Parayre, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Parayre, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
3 niveaux - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 122 mètres
- - Ille-sur-Têt à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 743 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Parayre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Parayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Parayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Parayre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Parayre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Parayre par rapport à la voie
Sur Rue de la Parayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 1 Rue de la Parayre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Parayre par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Parayre se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 16.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Parayre à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Parayre est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
